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未来宿迁城市发展规划,宿迁城市规划高清图最新消息

更新时间:05-18 18:45:12作者:李一老师

物价与民生,物价不用说必然是上涨,因为更方面成本上涨了。土地减少,蔬菜肉类本地产量将会减少。小区化管理,每月的生活成本提高,而工资水平在宿迁还是不够看,当然还有没有还完的房贷。自然会出现两极分化严重,贫富差距明显,这个跟大城市的模式一样,贫富差距将会更加明显。之前只在一个村落不显山,不漏水的,现在小区化管理,小区间邻里关系将会淡化。之前七大姑八大姨的叫,未来上下邻居都不认识都很正常。所以未来民生关系是个严重的问题。

交通与商业, 交通不用说,随着高铁建成,宿迁在外的人才可以很方面回家探亲,轻轨的建设可以完全建立快捷出行方式,宿迁两条轻轨线周围房价将会上涨,这个不用说。商业的话,核心地段将会出现很多,你有万达,我有金鹰等等,核心商业区将会到处都是。但是前期的商家入住率还是比较低的。因为存在炒房的问题,部分中产阶级的资金都套在房子里面,实体经济将会在三五年受影响。而受影响不仅仅是中产,普通家庭也有房贷,高额消费将会尽量被避免。所以三五年核心区是多,但是需求量与繁华度将会大大降低,这个可以看看三线城市,部分地区虽是核心商业区,但是周末人流量并不是很多。而且像金鹰与万达高消费还是比较多的,人流更是稀少。

人才,人才问题三五年将会越来越严重,之后会好一点。等宿迁成为三线城市中等水平,人才会回流。不得不说,宿迁本来就是人才流出城市,因为待遇问题,所以人才依旧是流出。宿迁产业模式不适合高精端人才,所以人才流出还是很严重,不过随着苏州产业支持,部分来宿迁打工的外来人将会增多,也就是其他更贫困地区,云南,贵州,等等。这批人进驻,宿迁劳动力价格会越来越低,所以劳动力工资将会上涨很少。高端人才,在一二线城市发展,有能力的放弃宿迁中产阶级进阶一线城市无产阶级。没能力的将会随着高铁来回两个城市,直到未来宿迁发展到一定程度。

旅游,实践证明宿迁的旅游是萎靡的,前两年大力倡导旅游,但是由于真的没有什么地方可以旅游的,导致宿迁旅游经济经历过短暂繁荣后下滑很严重,外地人不会选择宿迁作为旅游目的地的。而宿迁人民外出旅游的将会更多,因为高铁拉近城市的距离。这个是不可逆的,来一次评价是没什么好玩的,就意味这失去了一个朋友圈

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