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未来宿迁城市发展规划,宿迁城市规划高清图最新消息

更新时间:05-18 18:45:12作者:李一老师

宿迁这三五年发展将会非常的迅猛,用迅猛这个词是最贴切的。因为之前宿迁的政府拨款比较少,投资钱主要来自招商引资。而最近几年明显这种结构完全变化了,宿迁政府获得省里的拨款变得非常多,仅省级项目拨款就达到200亿。这个是不可想象的,也就是政府现在有钱做事。200亿政府PPP项目,政府的政策与战略都可以完全施展开来,你可以看到政府的工作报告最近的项目,都是大手笔,无论是激光产业园,还是苏州工业园区等等。有了投资,政府的业绩会非常好看,gdp会翻番,人均GDP会增长,虽然跟你没什么直接关系。第二苏州的扶持,这套领导班子,不都不说背景还是有的,能够获得苏州的扶持,除了省里的帮助之外,还有就是领导班子的能力,苏州正好把淘汰一些自己本土高劳动成本的企业,放置到宿迁的低劳动成本地方去。苏州工业园区就是很好的例子,原本很宿迁经济产业结构就很不明确,现在给了宿迁经济发展的机会,所以宿迁GDP成长,跟这些企业是离不开的。经济不必说,必然是快速增长,紧跟淮安脚步。

房产与城市建设。 这个不得不说,宿迁接下来两年的重点就是城市规划与房产经济的发展。虽然城市较小,吸引力不强。但是有了城市规划,宿迁的城市将会翻新。比如之前的宿城新区的规划,政府搬到宿城新区,促进当地发展,这个魄力还是非常好的。然后宿城新区成了炒房的重灾区,原本没人要的房子,立刻翻倍,全民炒房,这是城市规划的福利。然后是现在的宿苏工业园区,紧邻市中心,已经是宿迁的地标了,宿迁目前最贵,最被看好的地段,第一个突破万元的小区就在宿苏工业园区。目前宿迁的重点就是打造这个地区的城市规划,等发展差不多了,接下来就是看下个地段的。 最有可能是高铁经济区,宿迁高铁辐射的地区,最有可能是宿迁重点发展的地区。然后就是洋河新区等等。目前棚户改造政策,土地出让,让部分农民放弃土地,进军城市规划,主战区。拆迁,就是炒房最佳时期,所以宿迁炒房,不是什么外地人过来炒,而是棚户改造的本地房产需求多了,当地中产自然提前开始炒房。棚户改造的规划早就出来了,基本上你们看规划就知道,宿迁城区周围将不会在出现民房。将会统一规划为小区。所以未来三年房子将赶超常州,核心地段2万,普通地段1万。哈哈你们等着发财吧。最好房价赶超北京,各个是各个都是身价千万的人,然后宿迁秒变有钱人。棚户改造为的就是规划,未来三五年,棚户改造完成,宿迁的规划就可以实施,农民将会变成产业化,也就是耕地集中式,将会采用农场主的方式经营土地,然后被拆迁的农民将会解放劳动力,进产业园进行劳作。有没有很熟悉感觉,没错就是圈地运动。所以未来三五年私有土地将会减少,统一规划。主城区继续向外辐射,四线城市宿迁的发展模板,只要参照任何一个三线城市就知道未来发展如何了。然后行政区划将会明显,核心地段职能将会分化,宿迁会产生多个核心商业区。辐射更广的范围。房产将会是宿迁接下来的经济增长点。也就是土地价格越来越贵,房价会越来越高,炒房的人会越来越多。

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