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-2019年阜阳市二手房价格走势,阜阳市二手房价格趋势分析

更新时间:05-18 19:32:26作者:李天扬老师

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房企在阜阳的布局超出你的想象

昨天,碧桂园阜阳片区启动新项目案名发布会,经开区又一高端项目:碧桂园·翡翠天境正式与市民见面。

算上这个,碧桂园已在阜阳市区成功创下5个项目,累计摘得土地约1543亩,这还不包括临泉、颍上、阜南、界首的项目,布局规模超出想象。

碧桂园在阜阳的布局堪称规模房企在阜阳拿地的典范。同为房企前三强的恒大地产在阜阳也已有三个项目。而从释放的消息来看,老大哥万科对阜阳也颇为感兴趣。庞大的购房需求正吸引着越来越多的房企涌向阜阳。

不止规模房企,省内知名房企在阜阳也是不断出手,国企高速地产双子落阜城,口碑颇好。前不久又与阜合园区签订合作协议,阜阳第三子呼之欲出;

祥源地产,3载筑城,将阜阳西打造成为了本地较好宜居片区之一。2017年再发力,总价10.79亿摘得阜南县374.99亩土地,祥源公园城项目正式落地。

皖新投资集团继皖新文化广场之后,城南第2子皖新国玺项目再度成为阜城热门大盘。

2017年,安徽置地落户城南新区,近600亩土地城南鲜有匹敌。此外,12月,合肥滨湖集团与阜合园区签订框架协议,阜阳版“罍(lei)街”极大可能会落户阜阳。

本地房企同样不甘落后,丽丰集团一城十余子独领风骚;同昇地产两年三子强势回归;乐富强地产双子耀颍泉同样风采奕奕。

另据阜阳新闻网消息,华润集团、世贸集团、首旅集团、万科集团等业内巨头均有意向双清湾南侧城市坐标项目;比如华润万象城,只在省会以上城市开发项目,如果最终落户阜阳,将在全国创造特例。

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阜阳的“魅力”:前11月土地吸金近两百亿

阜阳正以其巨大的发展潜力,吸引众多投资商的青睐。仅2017年前11月,阜阳土地出让吸金已达197.35亿。

更多房企也将涌入阜阳,如果说阜阳房价会降,估计没人会相信。况且,至2020年,阜阳核心开发区域城南新区和颍东新城仍然有着大量土地待开发,需要大量房企填充市场。

从城市发展的角度来看,房地产开发是一把“双刃剑”,开发商追求的是利益较大化,势必会带来房价的快速上涨。但我们也不可否认房地产开发对促进经济发展、改善城市面貌、提高居住品质等同样有着重要的推动作用。

由此也可以看出,区域发展前景越好,房价上涨幅度就越大。

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