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-2019年泉州市二手房价格走势,泉州市二手房价格趋势分析

更新时间:05-18 19:32:22作者:三水老师

2018-2019年泉州市二手房价格走势,泉州市二手房价格趋势分析

2018年福建泉州最新房价是多少?福建泉州楼盘

2018年泉州房价趋势 

要想预测泉州2018年的房价,我们就得先来回顾一下泉州2017年房价的基本情况,身为二线城市的泉州,房价这几年都在上涨,2017年一整年,泉州楼盘上涨幅度不大,基本维稳,不过二手房却上涨飞快,年初还在1万,年末的时候,已经飙升到1万3。

据小编了解,2017年10月仅有盛世幸福湾/龙湖嘉天下观宸三期/当代万国城MOMΛ等零星几个项目推盘入市,其中,位于台商投资区的盛世幸福湾开盘价格8200元/㎡,首波房源基本售罄;而位于晋江南江滨片区的两个楼盘开盘均价则双双破万,龙湖嘉天下观宸三期10000-12000元/㎡、当代万国城MOMΛ10500元/㎡(中间楼层),现在南江滨板块楼市发展正热,房价也一直处于稳定上升状态。

为了房价过快上涨,2017年11月9日泉州楼市新政,限购扩容:在此前调控区域的基础上,加入泉州开发区、泉州台商投资区全城、洛江区万安街道以及惠安县黄塘镇!限售新规:非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买的商品房(含新建商品房和二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。(例如:市区买市区、南安买南安的就不限售5年)。同时还表示:备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目,以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目,房地产主管部门不予办理预售许可。

此次新政大而全,扩容限购区域,异地投资客活跃的区域基本均已纳入限购范围,延长限售期限,5年期限可谓在二三线城市中最严,此外加强市场体制管理,完善预售价格备案机制,规范开发商商品房交易等也均有涉及。新政一方面全面打压炒房客,另一方面保障刚需客群购房权益。

不得不为泉州政府点个赞,长达11页的新政内容精准有效针对市场症结,面面俱到,具有较强的落地指导性,房价暴涨市场疯狂的局面将得到控制,未来房地产健康发展,人有所居。

泉州1月二手房均价 10703 元/m2

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