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学区划分尘埃落定,有的喜大普奔,有的着急跳脚

更新时间:05-19 16:34:57作者:李一老师

NO.2| 贰

有悲就有喜!华润失意,保利得利!

2017年,对于保利西江月的业主来说,并没有太多兴奋点。与纬七路以北的楼盘相比,它在这个片区,显得非常孤独。

根据2017年浦口区中小学招生政策,保利西江月小学为珠江小学学区,初中为浦口第二中学学区。

小学、初中,恕我直言,都非常一般了,几乎没有任何想象!

孤盘+学区+地铁距离,让保利西江月的二手房价越发低迷。而保利作为央企大开发商,在南京的产品普遍学区不好,建树不多,让人诟病。去年位于卡子门的保利樘樾跟安置房一起划到秦淮二小,令业主十分懊恼。

而今年的学区划分,保利这次获得了重大利好,与正荣润江城、雅居乐滨江花园等一起划入到一中江北新区分校,与傲娇盘平起平坐了。

官方消息:南京江北新区发布公布了保利西江月的学区,确认由南京一中江北新区分校代招(待该区域配建小学建成开办后再行调整)。

这里面其实包含了两个消息:

1

保利西江月的学区是一中江北新区代招。注意,是代招。

2

保利西江月后面的学区调整,要等到配建小学建成再调整。这就意味着,即便以后不在一中分校,也要新建一所小学给保利业主使用,是不可能再回到过去,和江浦老校区共享珠江小学、浦口二中了。而这对于保利来说,是一个绝对的利好消息。

也有人说,未来的新建小学,搞不好还不如珠江小学呢,这有什么好激动的?错!

对于名校来说,新建小学想在几年超越,难比登天。但对于渣校而言,新建小学想建的比渣校还渣,也没那么容易!

为什么新城玖珑湖业主打出旗号:我们才是九龙湖的主人,为何要划入清水亭小学?因为清水亭小学的成绩太稳定了,倒数的。

为什么保利樘樾和复地宴南都的业主如此在意划入秦淮二小?成绩不言自明。

对于保利西江月这个盘,大家都分析他太偏。其实就位置来说,还是非常不错的,只要在旁边继续拍出三两块地,潜能就可以激发出来了。没想象中的那么差,毕竟二手价格也才两万五六。

NO.3| 叁

与江北一样,江宁的学区虽然整体水平不高,但出的新闻一点也不少。 北小的傲娇、百小的不屑、将军山的低调、清水亭的狞笑……江宁的学区,都是戏精!

位于青龙山板块的琅小分校消息了!

江宁新城区小学(琅小分校)施教区范围:长深高速以东,东麒路以南,上高路-龙昌路-万安北路以西,万安西路以北;湖山路以东,万安西路以南,万安北路以西,外港河路-泥塘路-江宁医院(新址)以北。

本图来自安家江宁

施教区内主要楼盘:

远洋绿地云峰公馆(已交付)、东城金茂悦(未交付)、融侨观澜(在建,未交付)等。

这个小学,说实在的,是金茂作为一级开发商坐镇青龙山板块,为这个板块争取到的,当然政府的重视也投入也非常重要,但无论如何,附近的地王基本上有了一个学区依靠。伪学区也好,假名牌也好,起码有个牌子。对于真正的名校来说,这样的挂牌学校不值一提,但对于连挂牌都没有的草小而言,这又是一个珍贵的资源。这不,融侨的业主不开心了!

这位融侨业主的信息可能准确性不够。比如华夏幸福划不划入,要等到交付了才知道,现在判断还为时尚早。另外融侨悦城距离琅小有一定距离,具体学区要到交付后才能确定了。目前看有难度。

NO.4| 肆

Anyway,南京新城的学区,挂不挂牌,很难撼动鼓楼区的统治地位,而且多年如此。所以对于教育资源来说,南京并没有搞均衡化,而是一家独大,固化严重。

反观其他城市,新区的学校都办的有模有样。

在苏州,老城的教育质量出色,新城一点也不逊色。位于高新区的苏州外国语学校小学部,位于园区的星海学校,都稳稳位列前十。

在合肥,政府几乎把优质资源全部搬到了合肥。而西安高新区从小学到初中,都是冠绝陕西。甚至开发不久的浦东新区教育质量,在各种关系异常复杂的大上海,也能杀出一条血路。

而在南京,教育资源仍然牢牢的掌控在老城区,新城区的学校建设任重而道远。而与南京的教育格局类似的,是北京。

南京也是京,教育不外流。悲乎,喜乎?

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