欢迎您访问中小学成长教育在线教育资源平台!

最新泰安二手房交易税费与过户费相关政策全解  

更新时间:05-19 11:03:06作者:李天扬老师

新的房产契税政策会对市场带来什么影响?

有专家称,此次税率调整是配合房地产去库存,是通过税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在在楼市的表现上是另外一个极端,在这些地方不是去库存的问题,北上广上(房价)明显回暖,在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。北上广深现在特别需要注意的是不要让房价回暖过快,房价上涨压力过大也会带来这些地方的问题。

二、首套房契税的计算方法

(一)应纳税额的计算公式为

新房应纳税额 = 计税依据 × 税率

二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

(二)衡量标准

一般情况而言有下面几个分类:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策,而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。

三、第2套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:

(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;

(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;

(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

为您推荐

2019年新疆大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年新疆大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱积六分之一,是中国陆地面积最大的省级行政区。新疆地处亚欧大陆腹地,陆地边境线5600多公里,周边与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿富汗八国接壤,在历史上是古丝绸之路

2019年云南大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年云南大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱云南大学生创业政策1.大学生创业税收优惠持人社部门核发《就业创业证》(注明“毕业年度内自主创业税收政策”)的高校毕业生在毕业年度内(指毕业所在自然年,即1月1日至12月31日)创办个体工商户、个人独资企

2019年上海大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年上海大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱上海大学生创业政策:6条创业新政人才引进居住证积分政策。对符合一定条件的创业人才及其核心团队,直接赋予居住证积分标准分值。对经由市场主体评价且符合一定条件的创业人才及其核心团队,居住证转办户籍年限可由7

2019年广西大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年广西大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱从自治区人社厅获悉,自治区政府印发了《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的通知》(以下简称《通知》),就做好广西就业创业工作提出十一条新政策,在支持企业发展、推动大众创业、扶持高校毕业生就业、推进就

2019年宁夏大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年宁夏大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱今年宁夏高校毕业生自主创业可享受财政资金扶持、税收优惠、小额贷款、创业培训和就业指导服务扶持等优惠政策。除每年安排一定的专项创业园区(基地)建设资金、小额贷款担保基金和创业培训资金等外,自治区财政给予自

2019年内蒙古大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱

2019年内蒙古大学生创业扶持补贴政策,大学生创业补贴多少钱内蒙古大学生创业政策有哪些,很多内蒙古大学生纷纷咨询本网,今天小编带您全面解析内蒙古大学生创业政策。很多高校学生都想创业,可是对创业政策却不了解,往往走了很多弯路。好的政策往往能够快速的拖动市场的发展

加载中...