南开大学人口与发展研究所所长李建民曾表示，北京和天津这两个超大城市出现常住人口出现外来常住人口数量减少，这是一个大的趋势。最近几年，北京加快一般产业疏解，同时清理了违章建筑，加强群租房的管理，这会疏解部分人口。再加上高房价等因素叠加，北京人口肯定不会再回到此前的快速增长了。天津与北京相似，高房价是调节人口空间分布的重要杠杆。房价高企，生活成本高，常住人口进而转移。